股份经营模式。对集体资产、土地等要素相对集中的村,在坚持农民集体所有的前提下,按照“资产折股,量化到人,固化,按股分红”的方法,将集体资产折股量化到人,并一次性配置给集体经济组织成员,由农民共同共有的产权制度转变为农民按股共有的产权制度。界首市东城街道东顺河社区和王集镇陆集村两村居共发放证1435户,享有人数5521人,股数19192股,股金总额1663万元,村民按股份享受集体资产收益,实现“资金变股金、资源变资产、农民变股民”。
产业带动模式。对靠厂、近城的村,村集体充分依托地缘优势,创建与之相关联的下游配套产业,兴办交易市场、物流公司,开展产、购、销、加工一条龙服务拉长产业链条,增加集体收入。界首市田营镇李能村充分利用地理区位优势,依托园区发展形式和市场就业需求等因素,兴办了界首市银红装卸有限服务公司,公司运作按照“培育公司工人园区企业服务购买”,并从中提取10%的费用,公司年收益可达30万元左右。
租赁物业模式。在符合规划的前提下,利用闲置的各类房产设施、集体建设用地等,以自主开发、合资合作等方式来发展租赁物业。阜南县公桥乡公桥、孟寨、穆庄、阮城、三合5个村整合帮扶资金200万元建设生猪养殖场2个,租赁给阜阳汉世伟食品有限公司,每村每年可收益7万元。
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